تفاصيل العقار
12000 ريال سعودي / السنة
نشر العقار
عمارة
الرياض
4765 الشيخ اسحاق بن عبد الرحمن بن حسن, الرياض, منطقة الرياض, السعودية
منذ 3 أيام
نظرة عامة
المساحة
500 متر²
عدد الغرف
18 غرف
عدد الحمامات
20 حمام
اسم المسئول عن العقار
بدور
رقم الجوال المسئول عن العقار
+966 55 129 9981
التفاصيل
للبيع | عمارة تجارية حديثة في حي السويدي الغربي – الرياض
على بعد خطوات من ممشى الفريان 👌🏻
فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي وقابل للنمو
إذا كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز يحقق دخلاً سنوياً مستقراً، وفي موقع حيوي على شارع رئيسي، فهذه العمارة تُعد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة.
📍 تفاصيل العقار
* الموقع: حي السويدي الغربي – الرياض
* المساحة: 1,000 م²
* عرض الشارع: 40 متر
* شارع حيوي ونشط
* مؤجرة على براندات وأنشطة متميزة
🏢 مكونات العمارة
* 8 محلات تجارية
* 10 مكاتب
* جميع العقود منفصلة وسنوية
* أقصى مدة متبقية للعقود الحالية: سنة ونصف
💰 تفاصيل الدخل
* دخل المحلات الحالي (باستثناء محل غير مؤجر): 715,000 ريال سنوياً
* دخل المكاتب الحالي: 250,000 ريال سنوياً
* إجمالي الدخل الحالي: 965,000 ريال سنوياً
ميزة استثمارية:
يوجد إمكانية رفع إيجار كل فتحة عند التجديد، ليصل إجمالي الدخل المتوقع إلى 1,250,000 ريال سنوياً.
📑 الوثائق النظامية مكتملة
✅ رخصة إتمام البناء
✅ رخصة الدفاع المدني
✅ فسح البناء
✅ عقد إنهاء أعمال الدفاع المدني
💵 السعر
12,000,000 ريال (على الشور)
الموقع على الخريطة
طلب العقار
عقارات مشابهة
اكتشف عقارك المثالي
200000 ريال سعودي / السنة
عمارة مرممة للايجار بالكاملتتكون من 12 شقة بمجموع 18 غرفة6 شقق تتكون من غرفتين نوم، صالة، مطبخ و دورة مياه6 شقق تتكون من غرفة نوم، صالة و دورة مياهالم...
الرياض
300 متر²
18
